0 - 2025 - BH Immobilier

Le PLU : un levier stratégique pour votre projet immobilier

février 10, 2025 Nathalie Barnet 0

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) constitue un élément fondamental dans la réalisation de tout projet immobilier en France. Ce document d’urbanisme, élaboré par les communes, définit les règles d’aménagement et de construction sur un territoire […]

Louer un bien à usage professionnel : les particularités à connaître

février 6, 2025 Nathalie Barnet 0

La location d’un bien à usage professionnel présente des spécificités juridiques et pratiques qu’il est indispensable de maîtriser, tant pour le bailleur que pour le preneur. Ce type de bail, distinct de la location d’habitation, […]

Négocier un crédit relais avec succès : stratégies gagnantes pour propriétaires avisés

février 2, 2025 Nathalie Barnet 0

Le crédit relais représente une solution de financement prisée par de nombreux propriétaires souhaitant acquérir un nouveau bien immobilier avant la vente de leur logement actuel. Cependant, la négociation de ce type de prêt requiert […]

Optimiser sa rénovation immobilière grâce aux dispositifs fiscaux

janvier 29, 2025 Nathalie Barnet 0

La rénovation immobilière représente un investissement conséquent pour de nombreux propriétaires. Heureusement, l’État propose divers dispositifs fiscaux pour alléger cette charge financière. Ces aides permettent non seulement d’améliorer le confort et la valeur de son […]

Anticiper la vétusté dans une copropriété ancienne : stratégies et solutions pour pérenniser votre patrimoine

janvier 25, 2025 Nathalie Barnet 0

La vétusté d’une copropriété ancienne représente un défi majeur pour les propriétaires et les syndics. Anticiper ce phénomène inéluctable permet non seulement de préserver la valeur du bien immobilier, mais aussi d’assurer le confort et […]

Comment sélectionner le gestionnaire locatif idéal pour votre bien immobilier

janvier 21, 2025 Nathalie Barnet 0

La gestion locative représente un défi de taille pour les propriétaires bailleurs. Choisir le bon gestionnaire locatif est une décision stratégique qui impacte directement la rentabilité et la tranquillité d’esprit du propriétaire. Ce professionnel joue […]

Créer une SCI familiale : Guide complet pour optimiser votre patrimoine immobilier

janvier 17, 2025 Nathalie Barnet 0

La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale représente une stratégie judicieuse pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Ce dispositif juridique offre de nombreux avantages fiscaux et successoraux, tout en permettant une gestion collective […]

Acheter un bien à usage mixte : habitation et bureau

janvier 13, 2025 Nathalie Barnet 0

L’acquisition d’un bien immobilier à usage mixte, combinant espace de vie et espace de travail, suscite un intérêt grandissant. Cette approche novatrice répond aux évolutions des modes de vie et de travail, offrant flexibilité et […]

Revendre son bien avant la fin du prêt : solutions et coûts à maîtriser

janvier 9, 2025 Nathalie Barnet 0

La revente d’un bien immobilier avant le terme du prêt est une situation fréquente, motivée par divers facteurs personnels ou financiers. Cette démarche soulève de nombreuses questions et peut engendrer des coûts significatifs si elle […]

La fiscalité des plus-values immobilières : Maîtrisez les règles pour optimiser vos transactions

janvier 5, 2025 Nathalie Barnet 0

La fiscalité des plus-values immobilières constitue un enjeu majeur pour tout propriétaire envisageant de vendre un bien. Ce régime fiscal complexe peut avoir un impact considérable sur le rendement d’une opération immobilière. Comprendre ses mécanismes […]

Acheter un logement déjà loué : les stratégies gagnantes pour investir sereinement

janvier 1, 2025 Nathalie Barnet 0

L’acquisition d’un bien immobilier déjà occupé par un locataire représente une opportunité d’investissement attractive, mais qui comporte ses propres défis. Cette approche permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, tout en évitant les tracas liés […]