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Quelles sont les étapes de la vente d’une maison ?

La vente d’une maison ou d’un appartement peut se faire en plusieurs mois. Il faut bien vous préparer afin que cette dernière puisse se passer sans encombre. D’un côté, vous devez bien préparer votre logement en matière d’aménagement pour que ce dernier soit estimé à sa juste valeur. Pour cela vous devez vous référez au prix affiché sur le marché immobilier pour mettre vos informations à jour.

Définir le projet de vente

La première des choses à faire concernant votre projet de vente est de vous positionner sur le marché de l’immobilier. Prenez les renseignements nécessaires sur les enjeux et analyser-les. Il est possible de vendre votre maison seul ou en passant par une agence immobilière. De toutes les façons, vous devez estimer votre bien afin de connaître son prix sur le marché.

L’estimation immobilière

Pour l’estimation d’un bien immobilier, deux options s’offrent à vous : utilisation des outils en ligne ou faire appel à des professionnels. La deuxième option vous permettra d’avoir une idée plus précise du prix de votre bien sur le marché.

Une fois que vous avez la valeur vénale de votre bien, pensez à la manière dont vous allez procéder à la vente. Si vous optez pour la vente de particulier à particulier, vous devrez attendre plus longtemps avant de trouver un acquéreur. Cette solution est risquée si vous n’avez pas de bonnes connaissances dans le domaine. Vous pouvez agir selon votre rythme et de votre feeling.

Si vous avez besoin d’une solution plus rapide, il est préférable de faire appel à un agent immobilier. Ce dernier dispose des compétences nécessaires pour la réalisation d’une transaction bénéfique. Votre logement sera vendu en un laps de temps dans la mesure où l’agent peut facilement accéder à un réseau d’acheteurs qualifiés.

Mettre en valeur la maison

Dès lors que votre maison est estimée, la prochaine étape consiste à la mettre en valeur afin d’attirer les clients. Pour cela, l’intérieur du logement doit être pris en photos. De nombreux formats d’images sont possibles. Vous pouvez opter pour la prise de photos sous un angle de 360° ou réaliser des visites virtuelles grâce au drone.

Un potentiel acheteur intéressé par votre bien, doit pouvoir se retrouver dans les images proposées. Vous devez alors bien préparer la maison pour mettre toutes les chances de votre côté. Si vous avez décider de vendre votre maison, c’est sans doute parce que vous en avez trouvé une nouvelle, ou alors que vous êtes à la recherche d’une autre habitation répond plus à vos exigences et vos besoins. Pour cela, vous devez tenir compte de quelques critères mentionné sur https://www.immocreation.ch/. Le meilleur moyen de séduire un potentiel acheteur est de passer par le canal d’un home staging. Il s’agit d’une méthode consistant à rendre la maison neutre autant que possible pour que l’acheteur potentiel puisse se projeter dans le bien. Pour cela, enlever toutes vos affaires personnelles. Une fois que vous avez les photos en main, créez votre annonce.

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